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2021浙江社区工作者考试公共基础:民法典重要考点前瞻

2021-06-04 09:44:00| 来源: 点击量: 82

自2021年1月1日起《民法典》正式施行,十博手机版下载正式进入民法典时代。十博手机版下载统观前几年民法的命题规律,2016年、2017年事业单位统考中没有考察民法相关内容,但自从2017年《民法总则》颁布生效,2018-2020年每年都会考察民法相关知识点,而且主要集中在“亮点”部分。所以,就2021年的事业单位统考而言,民法典会成为重要考点。接下来针对《民法典》中重要考点进行简单介绍。

法典速览1:户有所居,新增“居住权”

1.什么是居住权?

十博手机版下载【第三百六十六条】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

2.居住权如何设立?

十博手机版下载(1)设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

十博手机版下载(2)居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

(3)居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

(4)居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

(5)以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

法典速览2:租住同权!承租人利益同样受保护!

十博手机版下载【第七百三十四条】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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(责任编辑:中公均均)

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